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BELLE PROPRIETE SAINT GERMAIN LES BELLES DANS UN HAMEAU A 10MN DE L'AUTOROUTE

185 000 €

A 5mn du bourg de SAINT GERMAIN LES BELLES ensemble immobilier composé
d'une maison d'habitation en pierre de 6 pièces sur sous sol total,
d'une petite longère de deux pièces avec grange attenante et d'une vaste
grange en pierre de 200m² au sol l'ensemble sur un parc de 7000m² avec
de nombreux arbres fruitiers. L'habitation principale offre un sous sol
déterré avec garage pour deux voitures, un cellier et une buanderie. Au
premier niveau un hall d'entrée spacieux dessert un salon avec cheminée
d'agrément, une cuisine fermée totalement équipée, deux grandes chambres
et une salle de bain.Les combles comprennent deux autres chambres et un
vaste grenier aménageable déjà isolé. L'ensemble est chauffé par une
pompe à chaleur qui assure également la climatisation. La longère
,couverte à neuf, est à réaménager entièrement pour créer une maison
d'amis de 80m² environ. La grange offre un espace considérable pour le
stockage ou un aménagement futur. Le parc crée un espace ombragé autour
des batiments .
L'environnement est très calme, sans vis à vis mais pas isolé.LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR

Référence : F324

Numéro mandat : 5196

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Surface habitable : 120 m²

Surface du terrain : 6700 m²

Surface séjour : 20

Nombre d’étages : 2

Divers :

Meublé : non

Adapté au handicap : non

Type de chauffage : individuel

Nature du chauffage : électrique

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de wc : 1

Terrasse : non

Parking : oui

Nombre de garages / box : 2

Piscine : non

Balcon : oui

Climatisation : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 172 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 5 kgCO2/m²

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